Tippek, gondolatok az első emirátusi ingatlan befektetésedhez

Ahogy a dubaji ingatlanpiac továbbra is erőteljesen növekszik, egyre több első befektető lép a piacra. Véleményem szerint a projekt megkezdése stratégiai tervezést és megalapozott döntéseket igényel. Íme, a legfontosabb lépések, amelyek segíthetnek a döntésben:

1. Készíts egy világos kívánságlistát

Mind a lakástulajdonosok, mind a befektetők számára az egyértelmű célok a legfontosabb. Határozd meg preferenciáidat, legyen szó akár a helyszínről, az ingatlan típusáról vagy a befektetés várható megtérüléséről.

2. Állíts fel reális költségvetést

A piacot egy praktikus költségvetéssel megközelíteni nemcsak a vásárlási folyamatot gyorsítja fel, hanem lehetővé teszi, hogy pénzügyi céljaidhoz igazított, nyerő stratégiát dolgozz ki.

3. Ismerd meg a finanszírozási lehetőségeket

Bár az emirátusi piacon, magánszemélyként és letelepedési vízum nélkül nem tudsz lakásvásárlás céljára felvehető banki hitelt igényelni, tehát az ingatlan vételárát önerőből kell megfizetned, számos, olyan finanszírozással kapcsolatos kérdés merül fel, melyet tudnod kell, mielőtt belevágsz. Ilyenekre gondolok, mint kötbér, fizetési feltételek, nem időben való ingatlan vételár megfizetésének következményei…stb. A finanszírozási kérdések tisztázása konzultációt igényel.

4. Az önálló kutatás szépsége és fontossága

Míg egy tapasztalt üzleti tanácsadó ideális ehhez a lépéshez, az önálló kutatásban is értékes információkat találhatsz.

Elsősorban azt javaslom, ismerkedj Dubai térképével, próbáld felmérni a távolságokat. Ha teheted, személyesen is tapasztald meg, mely városrész szimpatikus számodra ingatlanbefektetés szempontjából. Természetesen lehet olyan nézőpont is, melyben egyáltalán nem fontos, hogy ismerd az ingatlan elhelyezkedését, paramétereit, mert mondjuk pénzügyi befektetésnek szánod a tranzakciót. Hogy mire gondolok pontosabban? Írj és egy konzultáción elmondjuk neked.

5. Légy készen a cselekvésre

Egy dinamikus piacon a nagyszerű ajánlatok múlékonyak. Ha már egy ideje böngészed a piacot, tudod, hogy a nyüzsgő dubaji ingatlanpiac senkit sem vár. Szoktuk mondani, nézz körül, válaszd ki az ingatlant, szeress bele, majd felejtsd el. Amennyiben ott a pillanat és tudsz dönteni, tiéd lehet, ellenkező esetben egy következő projekt pillanatra kell várnod.

6. Válassz olyan üzleti tanácsadót, akiben megbízol

A sikeres ingatlanos utazás záloga a megbízható üzleti tanácsadó. Keress olyasvalakit, akiben megbízol, akivel kapcsolatban a transzparens üzleti működés nem kérdés és ami a legfontosabb, akivel úgy érzed, megérti a céljaidat, elképzeléseidet. Az ideális üzleti tanácsadó nemcsak az általunk vázolt kezdeti öt ponton vezet végig, hanem hatékonyan kezeli az eladás utáni folyamatokat is, melyek elengedhetetlenek és az ingatlanvásárlási út kulcsfontosságú része, amely a vevő élményét megalapozhatja vagy megtörheti.

Belevágni az első dubaji ingatlanvállalkozásba egyszerre lehet izgalmas és ijesztő. Ha készen állsz arra, hogy megtedd az első jelentős lépést, javaslunk egy személyes konzultációt és minden kérdésedre válaszolunk, valamint segítünk kialakítani egy olyan stratégiát amely összhangban van céljaiddal.

Várunk szeretettel,

A DBVision Csapata

dr. Novák Nóra és dr. Novotta Edina