Novák Nóra
Mozgalmas hetünk Dubaiban
Mozgalmasan indul a hetünk imádott városunkban, Dubaiban: izgalmas új helyi ügyvédi irodai találkozó, személyes kapcsolat a DIFC-s (Dubai International Financial Centre) kollégákkal, és közben mélyen benne vagyunk azokban a kérdésekben, amik igazán számítanak az ügyfeleinknek. 😊A DIFC-végrendeletek kapcsán például kifejezetten az eljárásjogi válaszokkal foglalkozunk: ha valaki meghal, pontosan hogyan és mennyi idő alatt lehet akadálymentesen és…
Dubai ingatlanbefektetés 2026-ban: mítosz vagy valóság a „kockázatmentes” piac?
Dubai és az Emirátusok sérthetetlenségének mítosza szertefoszlott – ez sajnos már nem kérdés. A kérdés inkább az: ha világgazdasági válság van, vagy közeleg, hol lehet még mindig racionális döntés ingatlanba fektetni? Az Egyesült Arab Emírségek – különösen Dubai – a megváltozott kockázati környezet ellenére is figyelemre méltó képet mutat: növekvő nemzetközi kereslet, fejlett infrastruktúra és befektetőbarát szabályozási…
Vagyon-diverzifikáció a jog szemével: a koncentrációs kockázat
A „vagyon-diverzifikáció” kifejezést sokan befektetési termékek válogatásaként értik.Ügyvédként viszont azt látom, hogy a lényegi kérdés gyakran nem a hozam, hanem a koncentrációs kockázat: ha valami elromlik, honnan tud a vagyonod „elmozdulni”? Ha magyar ügyfélként valaki az Emirátusokban (UAE) is ingatlant vesz, az első kérdések gyakran a “jó hely” és a “hozam” körül forognak. Tapasztalataim szerint a nagy…
Az Emirátusok sérthetetlensége szertefoszlott
Dubai és az Emirátusok sérthetetlenségének mítosza szertefoszlott – ez sajnos már nem kérdés. A kérdés inkább az: ha világgazdasági válság van, vagy közeleg, hol lehet még mindig racionális döntés ingatlanba fektetni? Az Egyesült Arab Emírségek – különösen Dubai – a megváltozott kockázati környezet ellenére is figyelemre méltó képet mutat: növekvő nemzetközi kereslet, fejlett infrastruktúra és befektetőbarát szabályozási…
Vagyondiverzifikáció a jog szemével
Vagyon-diverzifikáció a jog szemével: a koncentrációs kockázat A „vagyon-diverzifikáció” kifejezést sokan befektetési termékek válogatásaként értik.Ügyvédként viszont azt látom, hogy a lényegi kérdés gyakran nem a hozam, hanem a koncentrációs kockázat: ha valami elromlik, honnan tud a vagyonod „elmozdulni”? Ha magyar ügyfélként valaki az Emirátusokban (UAE) is ingatlant vesz, az első kérdések gyakran a “jó hely” és a…
A hála ereje – várlak, 2026!
A hála csodája az, hogy megváltoztatja az érzékelésedet – és vele együtt a világot is.Az év vége mindig lelassít. Nem listákat írok, hanem arcokat látok magam előtt.Beszélgetéseket, amelyeknél több volt a kérdés, mint a válasz.Döntéseket, amelyek mögött valódi felelősség volt.És pillanatokat, amikor a bizalom fontosabb lett bármilyen szerződésnél.2025-ben sok szerepben voltam jelen –ügyvédként, brókerként, tanácsadóként.De…
Dubaji off-plan bankhitel
Gizike, a macska pontosan így néz rám, amikor valaki egy dubaji off-plan lakásra bankhitellel számol.Pedig Dubajban az ingatlanfinanszírozás nem reflex, és főleg nem egységes.Amikor a legtöbb Dubai ingatlan marketing szlogen azt mondja: majd veszel fel rá hitelt.Ismerős mondatok dubaji ingatlanhirdetésekből:-Befektetés minimális önerővel-Most foglald le, a finanszírozás később is megoldható-Külföldieknek is elérhető bankhitel-Passzív jövedelem az első naptól-Ne hagyd ki, a hitel…
Honnan – hová? És ami közte van.
Mindannyiunkat érnek veszteségek.Engem is személyesen az elmúlt évben.Amikor viszont szülőként, anyaként megérkezik az a bizonyos telefon,amitől mindannyiunkat a hideg ráz –és amit soha nem lenne szabad megélnünk –,akkor még erősebben válik tapinthatóvá az élet törékenysége.Ilyenkor mindent új fényben látunk:a felelősségünket a mindennapi örömeinkért,és a hála erejét, hogyamíg élünk, mindig újrakezdhetünk.Az elmúlt időszakban ezért egyre többet kérdeztem…
A wellness újratervezi a dubaji ingatlanpiacot is
A wellness már régen túllépett azon, hogy csak egyéni életmódtrend legyen – mára az ingatlanfejlesztés egyik meghatározó irányává vált. Egyre több dubaji projekt épül kifejezetten úgy, hogy támogassa az ott élők testi, lelki és mentális jóllétét. Az egészségtudatosság már nem csak az edzőtermekben vagy wellness és szépségszalonokban jelenik meg – a legújabb lakóprojektekben a mindennapok…
„A kocka el van vetve”
Számomra ez azt jelenti: megszületett bennem egy visszavonhatatlan döntés vagy érzés. Nincs visszaút – a dolgok már mennek a maguk útján. Pontosan ilyen érzéseim vannak Dubajjal kapcsolatban. Több mint 15 éve kötődöm a városhoz üzletileg és magánemberként is – és a rajongásom azóta is töretlen. Szoktam mondani: Dubai nem egy középutas város. Vagy szereted, vagy nem. Semleges véleményről még nem…
English